ファクトリー兼ガレージ売物件情報。場所はツインリンクもてぎに隣接する「もてぎコンストラクターズ村」で、ツインリンクもてぎの南ゲートからわずか1.2kmという好立地だ。

　2階建てのファクトリーは、1階が278㎡（84坪）、2階が198㎡（60坪）の作業スペースとなっており、ツーリングカーで4台+機材、FJクラスならその倍から3倍程度の保管が可能となっている。エアー配管や動力の配線及びコンセント、エアコン、FFファンヒータなどを完備しているほか、1階には下家として事務所と洋室、食堂が隣接し、2階には住居としても利用可能な2LDK（バストイレ付き）の居住スペースがある。また、230㎡（70坪）ある大ガレージはツーリングカーで6台+機材、36㎡（11坪）の小ガレージもツーリングカーで2台程度の保管が可能だ。

　総床面積は743㎡（225坪）、土地面積が1,059㎡（326坪）。敷地はコンストラクター村の中にあるため、道路の整備がなされており、搬出入には大型トラックはもちろん、40tトレーラでも問題はない。物件の価格は3,000万円（税別／不動産仲介手数料は売り主負担）で、契約成立後1ヶ月以内の入居が可能となっている。問い合わせは下記まで。

■問合せ先
　有限会社 ビーポイント
　山本 有一　(Yuichi Yamamoto)
＜TEL＞ 0285-64-1035 　＜FAX＞ 0285-64-1037
＜E-mail＞ bepoint@japan.email.ne.jp
〒321-3535 栃木県芳賀郡茂木町鮎田2231-5

■不動産情報
□住所：〒321-3535　栃木県芳賀郡茂木町大字鮎田字君久保2231番地5
□建物床面積：合計 743.52㎡（225坪）
・工場：1階 278.47㎡（84坪）、2階 198.70㎡（60坪）
・大ガレージ：1階 230.35㎡（70坪）
・小ガレージ：1階 36.00㎡（11坪）
□土地面積　1060㎡（326坪）
□海抜142m（ツインリンクもてぎ：149m、茂木町市街地：85m）